데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 금강아미움(105동) 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2021년 04월 18일기준12년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 관악구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“봉천 금강아미움(105동) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~85 |
|---|---|---|
| 2018 | 25,000 | . |
| 2017 | 34,000 | . |
| 2015 | . | 34,000 |
| 2014 | 28,500 | 31,000 |
| 2013 | 26,000 | . |
| 2012 | 24,625 | 30,000 |
| 2011 | 23,333 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.35 | Min. :2011-01-27 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:71.35 | 1st Qu.:2012-05-04 | 1st Qu.:24000 | |
| Median :71.35 | Median :2012-11-09 | Median :25750 | |
| Mean :73.78 | Mean :2013-08-02 | Mean :26969 | |
| 3rd Qu.:71.35 | 3rd Qu.:2014-08-23 | 3rd Qu.:29250 | |
| Max. :84.34 | Max. :2018-03-26 | Max. :34000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 34,000 | 2017-03-17 | 1 |
| 85 | 34,000 | 2015-09-21 | 10 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 금강아미움(105동) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
봉천 금강아미움(105동) 아파트 가 위치한 관악구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 28m - 금강아미움(106동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 14 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)️
- 28m - 금강아미움(104동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 8 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)️
- 29m - 금강아미움(102동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 12 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)️
- 37m - 금강아미움(101동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 6 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)️
- 40m - 금강아미움(103동)(2010) / 서울특별시 관악구 장군봉1길 16 (봉천동,청룡동 금강아미움아파트)️
- 119m - 봉천두솔(2003) / 서울특별시 관악구 장군봉5길 27 (봉천동,봉천 두솔 아파트)
- 153m - 무학(1998) / 서울특별시 관악구 장군봉8길 16 (봉천동,무학아파트)️
- 189m - 대경(2004) / 서울특별시 관악구 장군봉8길 15 (봉천동,대경아파트)️
- 205m - 대안그린(2005) / 서울특별시 관악구 남부순환로 1727-8 (봉천동)️
- 303m - 두산(2000) / 서울특별시 관악구 봉천로 387 (봉천동)️
- 311m - 대원(1536-20)(2003)
- 327m - 대원(2002)
- 346m - 도영힐(2003)
- 353m - 서래마을(2017)
- 360m - 성우(1998)️
- 367m - 은천아이비테라스(2013)️
- 416m - 노블레스(2005)
- 443m - 효림다온(2007)
- 452m - 1730(2019)️
- 475m - 삼성(1974)️
- 476m - 늘푸른(2009)️
요약 리포트
데이터 기반
금강아미움(105동) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2015-09-21(10층, 34,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #봉천금강아미움(105동)아파트,#금강아미움(105동)아파트,#서울특별시관악구봉천동,#12년차중간연차아파트,#서울특별시관악구봉천동1522-32,#서울특별시관악구장군봉1길10(봉천동,청룡동금강아미움아파트),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'서울 > 관악구' 카테고리의 다른 글
| 봉천동]늘푸른 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
|---|---|
| 봉천동]뉴그린 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]노들리안3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]금강아미움(106동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]금강아미움(104동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]금강아미움(103동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]금강아미움(102동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
| 봉천동]그린 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update) (0) | 2020.11.18 |
댓글